シャンボール第ニ築地

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,380万円
114.7万円/㎡
相場
4,021万円
105.3万円/㎡
2,487
3,509
4,532
5,554
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,532万円
91.9万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シャンボール第ニ築地
4,380万円（114.7万円/㎡）/ 4階 / 38.2㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,380万円114.7万円4階 38.2㎡ 1LDK+S南西
2026/02/045,280万円117.2万円5階 45.04㎡ 1LDK南西
2025/12/115,480万円121.7万円5階 45.04㎡ 1LDK南西
2025/11/054,580万円119.9万円4階 38.2㎡ 1LDK+S南西
2025/09/293,580万円102.7万円9階 34.87㎡ 1K北東
2025/07/173,780万円108.4万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/05/273,980万円114.1万円5階 34.87㎡ 2K北東
2024/08/093,980万円87.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/084,480万円98.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/03/253,280万円78.4万円3階 41.85㎡ 2DK北東
2023/09/232,580万円61.6万円2階 41.85㎡ 2K北東
2023/08/242,880万円68.8万円2階 41.85㎡ 2K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は117.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
シャンボール第ニ築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅10分 4,380万円114.7万円38.2㎡1LDK+S4階 / 11階建 南西1973年208戸SRC
2025/09/13越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 4,199万円103.2万円40.67㎡1LDK10階 / 14階建 南東1974年183戸SRC
2026/04/04シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 4,980万円131.0万円38.02㎡1LDK8階 / 11階建 南西1973年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.7万円）は中央区の平均と比較して4.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール第ニ築地
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月1973年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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